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在房(fang)屋基礎裝修阶(jie)段，防水施工是絕對不能省略的關(guan)键環節(jie)。防水屬於隐蔽工程範畴，往(wang)往因(yin)為看不见成品效果而被業主忽視或重視程度不足。一般來說(shuo)，楼房中的衛(wei)生間、浴(yu)室和厨(chu)房的地面都必须铺設防水層，这些(xie)區域长(zhang)期接触水分，防水保護尤為重要。在后期翻新地(di)面時，如果防水層被意外破坏，必须及(ji)時進行修补，否則水分(fen)會逐步渗透，最終导致漏水問題(ti)发生，進而可能波及下層住戶，造成鄰里(li)纠纷。
如果(guo)你家房子做完防(fang)水還時漏水的話，需要知道这些防水失(shi)败因素。
防(fang)水(shui)失败因素一、防水材料選用不(bu)当
在家庭防水裝(zhuang)修材料的選擇上，新型聚合物水泥基防水涂料已成為市場主流(liu)方案(an)。这(zhe)類防水涂料是根(gen)據家庭防水工程的具體特點而專門研製開发的產品，通過有機聚合(he)物與(yu)无機水泥基體的复合配方，將有機材料具備的弹性拉伸能力與无機材料擁有的长期耐久(jiu)性能有(you)機結合。涂覆施工后能在基層表面形成一(yi)層高強坚韧的防水涂膜(mo)，具(ju)有出色的防水密闭性能(neng)、耐老化抗氧化能力和抗龟(gui)裂開裂等結構稳定性優勢，同時產品(pin)配(pei)方采用綠色環保設計，不(bu)含有害溶剂(ji)，施工工藝(yi)相對簡便易行(xing)。当前(qian)國内防水材料市場仍處於快速发展(zhan)阶段，品牌衆多但行業发展不(bu)够均衡，市場(chang)上不時出現以(yi)次充好、假冒伪劣(lie)的現象。
防(fang)水失败因素二(er)、基面處理不当
基面處理是防水施工的關键環(huan)節。防水材料涂刷前，基面必须(xu)满足坚(jian)固、干净的基本要求(qiu)。在進行基(ji)面(mian)處理時應重點關注以下几點：
1、基面必(bi)须坚(jian)固、平整、干净，无灰(hui)尘、油腻(ni)、蜡、脱模剂等以(yi)及其它碎屑物質(zhi);
對於基面存在孔隙、裂縫(feng)、不平等缺陷的情况，需要预先采(cai)用水泥砂浆進(jin)行修补抹平處理，以確保基層平整(zheng)度符合施工(gong)要求。
3、阴阳角處(chu)應抹成圆弧形(或V字(zi)型);
4、確保基面充分湿润，但无明水(shui);
5、新浇(jiao)注的混凝土面(包括抹灰(hui)面)在施工前應(ying)讓其干固完全。
防水失败因素三、涂(tu)刷方式(shi)不当
防水涂料的涂刷(shua)施工需要嚴格控製厚度規範，每層涂刷厚(hou)度不能超過1mm，兩層涂刷的总厚度不能超過(guo)2mm，这樣(yang)可(ke)以避免涂膜過厚导致開裂或起皮。涂刷時力度需保持均匀一致，重點檢查不要出現漏(lou)刷現象；前后兩(liang)遍涂刷應保持垂直相(xiang)交的角度，以確保防水層充分覆盖到位。
防水失败(bai)因素(su)四、后(hou)期裝修破坏
当代建筑裝飾風格日新月(yue)异，裝修(xiu)、設計(ji)已成(cheng)為生活話題的核心内容。人(ren)生的不同阶段都會產生新的審(shen)美需求，生活風格(ge)也會随之調整更新(xin)。健康(kang)、環(huan)保(bao)、乐活等理(li)念在每個(ge)時期都呈現出新的魅力和感悟，裝修正(zheng)是在配合主人風格演變的過程中历久常新(xin)。然而(er)裝修過程中的(de)常见問題——漏(lou)水渗漏，同樣是業主們无法回避(bi)的困扰(rao)。許(xu)多(duo)業主在裝修阶段重點關注房屋的整體視覺風格是否协調一致，卻往往忽(hu)視了隐蔽工程(cheng)的保護，特別是防(fang)水層这一(yi)關键構造。防水層(ceng)位於保護層和裝修層下方，處於建筑防護體(ti)系的(de)重要位置。裝(zhuang)修施工時，如果對防水層進(jin)行挖掘、鑽孔(kong)等(deng)破坏性操作，或任意移動水電管道的铺設路線，都會對原有的防水層完整性造(zao)成(cheng)破坏，从而引(yin)发牆體(ti)、楼板的渗漏問題，这些問題一旦出現往往(wang)需要(yao)长期維修。
