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裝修之前一般會對房子進行收(shou)房(fang)驗房，这不仅(jin)是為了確保房子没有質量問題，同時也是為(wei)了便於后續裝修的(de)進行，但是不可避免的是在驗收過程中會发現一(yi)些問題(ti)，尤其是房子的漏水問題(ti)，如果驗房時发現房子漏(lou)水應该怎麼辦呢(ne)？

首先要檢(jian)查房子漏水的部位及原(yuan)因，在驗(yan)房的時候发現房子出現(xian)漏水通常都是因為開发商的問題，这個時候需(xu)要(yao)向開发商或物業反映問題，待問題解決之后在重新進(jin)行驗收。

如果解決問題(ti)之后就需要對衛生間以及阳臺進行檢驗，通常是指在内部放入一定量的水來檢(jian)查是否存在漏水現象(xiang)。这一步骤(zhou)屬於防水施工完(wan)成后的必要驗收環節，能够及時发現微小(xiao)的渗漏隐患(huan)。

在驗房時業主可以带(dai)上專業的驗房人員進行驗收，通過系統化的現場檢測手段，對建筑結構(gou)、水電(dian)氣管線、防水防潮、裝修工藝(yi)等(deng)多個環節逐一排查。

如果是在裝修(xiu)過(guo)程中发現漏水現象，那麼就需要具體討论到底是開发商的問題還是施工方的問題(ti)了。一般來說在施工過程中出現的漏水(shui)問題是施工方(fang)的責任，这種(zhong)情况下就需要在專業监(jian)理的监督和陪同下進行維修工作。